Verwaltung
Wir als Immobilienverwalter sehen unsere Aufgabe weniger im Verwalten als vielmehr im Schalten und Walten. In unserer Kompetenz liegt es, die Wertschöpfung aus Ihrer Liegenschaft zu sichern und zu steigern.
Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
Administrative Bewirtschaftung
- Planung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Beschlussprotokolle
- Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Betreuung der Versicherungs- und Versorgerverträge und
- der externen Dienstleister
- Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden u.a.
Technische Bewirtschaftung
- Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Jährliche Kontrolle der Liegenschaft
- Einhaltung von Angeboten für anstehende Instandhaltungsarbeiten
- Planung von Sanierungen / Renovationen
Kaufmännische Bewirtschaftung
- Erstellung der Jahresbudgets
- Einzug der Akontozahlungen
- Führung der Liegenschaftsbuchhaltung
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Erstellung der jährlichen Abrechnung
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Administrative Bewirtschaftung
- Ansprechpartner für Ihre Mieter
- Betreuung der Versicherungs- und Versorgerverträge und der externen Dienstleister
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden u.a.
- Vermietung inkl. Solvenzprüfung der Interessenten
- Ausfertigung der Mietverträge und Wohnungsübergabe
- Erstellung der Unterlagen für den Steuerberater
Technische Bewirtschaftung
- Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Regelmässige Kontrolle der Liegenschaft
- Einholen von Offerten für anstehende Instandhaltungsarbeiten
- Erstellung langfristiger Sanierungs- und Instandhaltungspläne
Kaufmännische Bewirtschaftung
- Kontrolle der Miet- und Nebenkostenakontozahlungen
- Führung der Liegenschaftsbuchhaltung
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Erstellung der jährlichen Liegenschaftsabrechnung
